СИСТЕМА В ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЕ

🔥 2 ДНЯ ДО ЗАКРЫТИЯ КУРСА «С.П.А.» Если вы все это время читали наши посты, присматривались к курсу и все откладывали на «попозже» - это последняя возможность зайти к нам на «С.П.А.» Через 2 дня мы закрываем набор ❌ Пора оставить заявку прямо сейчас 👉🏼 Зайти на ПОСЛЕДНИЙ ПОТОК «С.П.А.»

НАСТАВНИК КУРСА «С.П.А: СИСТЕМА В ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЕ» 💆‍♂️ Если кто-то еще не знаком со мной 🤗 меня зовут Александра, и я знаю, как настроить бесперебойную работу отдела продаж и маркетинга. Я коммерческий директор компании ТопХаус - управляю Отделом Продаж и Отделом Маркетинга. Мои достижения: 🏆Я пришла в компанию на должность ассистента маркетолога 2.5 года назад и уже успела дорасти до коммерческого директора за этот короткий срок. По прописанному Операционным директором TopHouse плану роста, я должна была занять эту должность только в июне 2025 года, но я экстерном прошла все этапы и стала коммерческим директором уже в феврале 2025. 🏆Раскрутила площадки ОТА, увеличив выручку Островка за один год с 1,4 млн.₽ до 7,4 млн.₽, Броневика с 259 тыс.₽ до 1,6 млн.₽ и др. 🏆Внедрила в компанию программу лояльности, которой пользуются гости и мы продолжаем тестировать ее, чтобы увеличивать приток постоянных гостей 🏆Под моим управлением отдел Маркетинга в летний сезон побил два рекорда предыдущего года по выручке и загрузке 🏆Создала гибкую стратегию продвижения на площадках 🏆Прежде чем идти дальше по карьерной лестнице, нашла и обучила себе приемника на должность маркетолога, которому передала все свои задачи, и который, теперь держит бой во всю силу самостоятельно )) 🏆Переняв на себя управление отделом продаж, мы с менеджерами загрузили январь и февраль на 87+ % загрузки, не обрушив чек ниже рынка - вот такое начало календарного года! 🏆Их конверсия в зимний пик достигала 65-75% из обращения в бронирование 🏆Взрастила ассистента отдела коммерции, который полностью погружен в работу отдела продаж, передавая ему весь функционал по повышению эффективности работы менеджера по продажам. 🏆На момент написания этого поста я находилась в отпуске, не передавая никому свой функционал, и команда продолжает работать, как часы ⏰ 🏆И одним из главных своих достижений, я считаю, что, поздравляя меня с годовщиной работы в компании, Полина сказала, что это был лучший год в жизни ТопХаус 🌟 ну тут как бы все само собой напрашивается 😁 🏆Уже 4-й поток курса "С.П.А: Система в посуточной аренде" Аня и Полина доверяют мне быть наставником и передавать весь мой опыт ученикам в рамках моих компетенций. А теперь вопросы к тебе: ❓Твой бизнес работает также четко, как в нашей компании? ❓Тебя устраивает объем продаж? ❓Маркетинг приносит результат или это просто деньги на ветер? ❓Ты знаешь, какие твои каналы продаж эффективны, а какие нет? ❓Ты знаешь, как нанять и обучить сотрудников в отдел продаж и маркетинга? Если хоть один ответ на эти вопросы «нет», тебе повезло! Я знаю, что с этим делать и отвечу на любые твои вопросы в чате курса. Ты получишь не теорию, а реальные практические инструменты, которые приносят результат 🚀 В течении курса вы посмотрите два эфира от меня в записи «Как найти и адаптировать маркетолога» и «Как контролировать эффективность работы отдела продаж» Очень жду возможности поработать вместе 👋 🔥 У тебя еще есть возможность залететь на последний поток перед закрытием курса 👇🏼 🚀 Подать заявку на ПОСЛЕДНИЙ поток «С.П.А.»

Всем привет) На связи Александра, коммерческий директор компании TopHouse 👋🏻 С вами рубрика «итоги сентября» 🔥 Ну что, высокий сезон официально закончился, пора начинать морально готовиться к той части года, когда каждая бронь становится дороже сердцу 😅 План сентября: 💰 Выручка - 11 371 108 ₽ 💵 ADR - 5 968 ₽ 🏘️ Загрузка - 92% Факт сентября: 💰 Выручка - 11 309 305,23 ₽ 💵 ADR - 6 166,47 ₽ 🏘️ Загрузка - 90,03% План по выручке выполнен на 99,5%, не дотянули всего 61 803 ₽, при этом ADR оказался выше планового почти на 200 ₽, а загрузку не удержали - закончили месяц на 90,03% Под конец месяца регион еще и преподнес нам сюрприз 🙈 Из-за серьезной аварии несколько населенных пунктов, включая весь Владивосток, остались без воды более чем на сутки И мы были вынуждены закрывать квартиры для бронирований, потому что проводить уборки без воды пока не научились 😅 Так что свой вклад в недовыполнение плана внесли даже коммунальные службы, хотя такой фактор мы в планировании точно не учитывали 😹 В целом результатом я довольна, потому что мы не стали добивать эти последние проценты загрузки любой ценой и ронять стоимость проживания только ради красивой цифры в отчете 👌 Потому что вместе с большой загрузкой за дешево растут расходы (дорого), в итоге практически выполнили план по выручке с ADR выше того, который изначально закладывали 📈 И самое любимое - сравнение с прошлым годом) Сентябрь 2025: Выручка - 8 140 292,39 ₽ ADR - 5 894,49 ₽ Загрузка - 96,3% ✔️ За год мы выросли по выручке почти на 39%, ADR вырос примерно на 272 ₽, но загрузка снизилась с 96,3% до 90% Объем, который нам нужно наполнить гостями, за год вырос на 42%, поэтому сравнивать только проценты загрузки здесь очень прискорбно: 96% на одном объеме и 90% на другом - это две совершенно разные задачи, потому что рынок не обязан расти на 42% только потому, что мы решили набрать больше квартир 😹 ✔️ В сентябре этого года получили 489 бронирований на 8 754 091,44 ₽ ✔️ В прошлом сентябре - 317 бронирований на 5 751 902,33 ₽ Здесь снова продолжается тенденция, о которой я пишу уже который месяц подряд OTA растут просто неприличными темпами 🔥 ✔️ В сентябре прошлого года через OTA мы получили 84 бронирования на 1 337 231 ₽ ✔️ В этом - уже 222 бронирования на 4 126 897 ₽ Количество выросло примерно в 2,6 раза, сумма - больше чем в 3 раза, прирост OTA в деньгах составил почти 2,8 млн ₽, или около ‼️ 209% 🔥 В прошлом сентябре OTA занимали около 23% от суммы всех поставленных бронирований, сейчас это уже примерно 47% Почти половина 🤩 Тут нужно петь оды нашему маркетологу Владе 👏🏼 Сайт тоже растет, но не в штуках. Ота его немного отодвинули)) ✔️ В прошлом сентябре он принес 84 бронирования на 1 444 971 ₽ ✔️ В этом - 90 бронирований на 1 809 061 ₽. По количеству прирост вроде бы совсем небольшой, всего 6 бронирований, зато в деньгах сайт вырос на 25% Вообще, наша задача в том, чтобы разработать систему, в которой: ✅ OTA дают объем ✅ Сайт дает прямые бронирования ✅ Отдел продаж работает со своим потоком ✅ Гости после первого проживания с других источников возвращаются к нам уже напрямую Поэтому сентябрь я считаю хорошим 🤗 Летний спрос закончился, цены постепенно пойдут вниз, гостей на рынке станет меньше, а количество наших квартир - нет 😹 Спасибо, эссе «Как я провел лето» - закончилось 🧘‍♀️🍂 Как прошел ваш сентябрь?) Подключайтесь, давайте поболтаем! 🔥 И если вам тоже хочется выстроить сильные продажи, наладить маркетинг - все это мы подробно разбираем на курсе «С.П.А.» Сейчас еще можно оставить заявку на последний поток. Следующего уже не будет Зайти на ПОСЛЕДНИЙ поток «С.П.А.» 👈🏼

Всем привет) На связи Александра, коммерческий директор компании TopHouse 👋🏻 С вами рубрика «итоги сентября» 🔥 Ну что, высокий сезон официально закончился, пора начинать морально готовиться к той части года, когда каждая бронь становится дороже сердцу 😅 План сентября: 💰 Выручка - 11 371 108 ₽ 💵 ADR - 5 968 ₽ 🏘️ Загрузка - 92% Факт сентября: 💰 Выручка - 11 309 305,23 ₽ 💵 ADR - 6 166,47 ₽ 🏘️ Загрузка - 90,03% План по выручке выполнен на 99,5%, не дотянули всего 61 803 ₽, при этом ADR оказался выше планового почти на 200 ₽, а загрузку не удержали - закончили месяц на 90,03% Под конец месяца регион еще и преподнес нам сюрприз 🙈 Из-за серьезной аварии несколько населенных пунктов, включая весь Владивосток, остались без воды более чем на сутки 😠 И мы были вынуждены закрывать квартиры для бронирований, потому что проводить уборки без воды пока не научились 😅 Так что свой вклад в недовыполнение плана внесли даже коммунальные службы, хотя такой фактор мы в планировании точно не учитывали 😹 В целом результатом я довольна, потому что мы не стали добивать эти последние проценты загрузки любой ценой и ронять стоимость проживания только ради красивой цифры в отчете 👌 Потому что вместе с большой загрузкой за дешево растут расходы (дорого), в итоге практически выполнили план по выручке с ADR выше того, который изначально закладывали 📈 И самое любимое - сравнение с прошлым годом) Сентябрь 2025: Выручка - 8 140 292,39 ₽ ADR - 5 894,49 ₽ Загрузка - 96,3% ✔️ За год мы выросли по выручке почти на 39%, ADR вырос примерно на 272 ₽, но загрузка снизилась с 96,3% до 90% Объем, который нам нужно наполнить гостями, за год вырос на 42%, поэтому сравнивать только проценты загрузки здесь очень прискорбно: 96% на одном объеме и 90% на другом - это две совершенно разные задачи, потому что рынок не обязан расти на 42% только потому, что мы решили набрать больше квартир 😹 ✔️ В сентябре этого года получили 489 бронирований на 8 754 091,44 ₽ ✔️ В прошлом сентябре - 317 бронирований на 5 751 902,33 ₽ Здесь снова продолжается тенденция, о которой я пишу уже который месяц подряд OTA растут просто неприличными темпами 🔥 ✔️ В сентябре прошлого года через OTA мы получили 84 бронирования на 1 337 231 ₽ ✔️ В этом - уже 222 бронирования на 4 126 897 ₽ Количество выросло примерно в 2,6 раза, сумма - больше чем в 3 раза, прирост OTA в деньгах составил почти 2,8 млн ₽, или около ‼️ 209% 🔥 В прошлом сентябре OTA занимали около 23% от суммы всех поставленных бронирований, сейчас это уже примерно 47% Почти половина 🤩 Тут нужно петь оды нашему маркетологу Владе 👏🏼 Сайт тоже растет, но не в штуках. Ота его немного отодвинули)) ✔️ В прошлом сентябре он принес 84 бронирования на 1 444 971 ₽ ✔️ В этом - 90 бронирований на 1 809 061 ₽. По количеству прирост вроде бы совсем небольшой, всего 6 бронирований, зато в деньгах сайт вырос на 25% Вообще, наша задача в том, чтобы разработать систему, в которой: ✅ OTA дают объем ✅ Сайт дает прямые бронирования ✅ Отдел продаж работает со своим потоком ✅ Гости после первого проживания с других источников возвращаются к нам уже напрямую Поэтому сентябрь я считаю хорошим 🤗 Летний спрос закончился, цены постепенно пойдут вниз, гостей на рынке станет меньше, а количество наших квартир - нет 😹 Спасибо, эссе «Как я провел лето» - закончилось 🧘‍♀️🍂 Как прошел ваш сентябрь?) Подключайтесь, давайте поболтаем! 🔥 И если вам тоже хочется выстроить сильные продажи, наладить маркетинг - все это мы подробно разбираем на курсе «С.П.А.» Сейчас еще можно оставить заявку на последний поток. Следующего уже не будет Зайти на ПОСЛЕДНИЙ поток «С.П.А.» 👈🏼